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Immobilien Schweden Haus kaufen Ehemalige Dorfschule in schöner ländlicher Dorflage

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Lage:
Mittelschweden - Västrnorrland - Käckelbecksmon  ca. 42 km nordwestl. von Härnösand
Das Anwesen liegt in wunderschöner Naturlage in einem kleinen verträumten Dorf abseits grosser Strassen mitten im Wald. Mehrere Seen in der nahen Umgebung und ein kleiner Fluss in dem Meerforellen laichen. Einkaufen und Tanken ca. 5 km in Viksjö. Zur grossen Küstenstadt Härnösand mit bester Infrastruktur ca. 42 km. Hier auch schöne Ostseestrände.
Karte hier
Grundstück: 4.978 m² Naturgrundstück  Ca. 2ooo qm am Haus mit Wildschutzzaun und 2 Einfahrten auf 2 m Höhe eingezäunt. 
Grosse Wälder mit Beeren und Pilzen im direkten Anschluss. Grundstücksgrenze Luftbild
Objekt: 2 geschossiges Wohnhaus, normaler Standard, winterfest,  Baujahr ca. Anfang 1902
Wohn / Nutzfläche: ca. 315 m² 
EG:
Küche, Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Kleiderkammer, Schlafzimmer, 2 kl. Flure, Werkstatt / Heizraum (alter Heizkessel ausser Betrieb, WW Boiler fürs Bad), Bad, WC mit Waschmaschine, großer alter Schulsaal (ca. 50 qm - mit Kaminzug saniert, abgenommen und zugelassen)
OG:
Treppe, großer Mehrzweckraum (ca. 100 qm), 2 Alkovenzimmer, 1 gr. Zmmer, 1 Abstellraum
Keller; Erdkeller
-Vorderer Haupteingang mit doppelflügliger Holztür im Original, restauriert
-Hinterer Eingang mit Treppe und Rampe, kleine Veranda
-Fenster: originale Holzsprossenfenster, 2- fach Glas
-Fußböden in Küche, Schlafzimmer, 2 kleine Flure neu, Kiefernholz, biologisch geölt
-die anderen Zimmer haben die originalen Holzfussböden
-1 Bad, Wände gefliest, Fußboden Linoleum und Fußbodenheizung
-1 WC mit Waschmaschinenanschluß
Renovierung: das Haus wurde in den Jahren mehrfach renoviert . alter Küchenofen in 2018 auf den neusten Stand gebracht, abgenommen und zugelassen, Elektrik: moderne Verteilung,
Heizungssystem: Elektroradiatoren - wie in Schweden üblich + Luftwärmepumpe von 2016, + Kachelofen
Wasser/Abwasser: eigene Wasserversorgung, das Dorf hat eine eigene Quelle - eigene Entsorgung 3- Kammernsystem
Nebengebäude: 1 Nebengebäude, Lager, Werkstatt ca. 70 m²
Kaufpreis: 760.000,-SEK = z. Zt. ca. 71.406,-EUR 
Courtage: Eigentümer zahlt die Courtage 

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Objektnummer: 210 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: dieses Anwesen ist etwas für  Naturliebhaber oder eine grosse Familie. Deutsches Fernsehen via SAT möglich. Viele Freizeitmöglicheiten (z.B. beleuchtete Langlaufloipen) in der Umgebung

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Immobilien Theo Neugebauer* Backumerstr. 400* D-45701 Herten* Tel.: 02366-43967 (aus dem Ausland 0049-2366-43967)* Fax: 02366-41018*

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