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Immobilien Schweden Haus kaufen Ferienhaus mit Fischrecht in Alleinlage mit eigener Insel

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Lage:
Mittelschweden - Västernorrland - Långsjön ca 32 km nördl. Kramfors
Das Anwesen liegt in einer fantastischen Naturlage, alleine auf einer eigenen Insel. Diese Lagen sind auch in Schweden eine Rarität. Das Haus ist vom Ufer sehr gut mit dem Boot erreichbar. Baden und Fischen vom eigenen Strand. Gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten ca. 20 km in Nyland oder Kramfors ca. 32 km. Flughafen Sundsvall ca. 120 km mit täglichen Verbindungen nach Stockholm-Arlanda 
Karte hier
Grundstück: ca. 4.890 m² Inselgrundstück mit Fischrecht. Die gesamte Insel ist also im Eigentum
Objekt: 1-geschossiges Ferienhaus, einfacher Standard,  Baujahr 1970
Wohn / Nutzfläche: ca. 40 m²
Flur, Küche mit Essecke und Holzofen, Wohnzimmer mit Kamin, 1 Schlafzimmer, 
Zur Zeit nur Trocken WC und Kaltwasserdusche im Nebengebäude Es kann hier eine Mulltoa und ein Warmwasserboiler installiert werden 
Renovierung: ddurchgehende Renovierung bis heute. Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand.
Heizungssystem: Elektroradiatoren - wie in Schweden üblich + Holzofen + Kamin
Wasser/Abwasser: eigene Brauchwasserversorgung  mit Seewasser - einfache Entsorgung über Verrieselung
Nebengebäude: Gästehaus aus Vollholz ca. 10 m², Holzschuppen ca. 25 m² mit Plumsklo und Kaltwasserdusche, kleiner Schuppen ca. 15 m²
Kaufpreis: 1.850.000,-SEK = z. Zt. ca. 171.499,-EUR 
Courtage: Courtage im Kaufpreis enthalten

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Objektnummer: 255 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: Ein tolles Anwesen für absolute Naturliebhaber. Wer besitzt schon eine eigene Insel!!!!!

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Immobilien Theo Neugebauer* Backumerstr. 400* D-45701 Herten* Tel.: 02366-43967 (aus dem Ausland 0049-2366-43967)* Fax: 02366-41018* E-mail: abc@immobilien-schweden.eu

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