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Immobilien Schweden Haus kaufen 2 Wohnhäuser mit Jagd- und Fischrecht in direkter Wasserlage am Fluss

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Lage:
Nordschweden - Norrbottenslän - Lappland - Anderviksudden ca. 56 km südöstl. Jokkmokk
Das Anwesen liegt in phantastischer Wasserlage am
fischreichen Fluss Luleälven. Viele weitere fischreiche Gewässer - auch Fliegenfischen in unmittelbarer Umgebung. Grundversorgung ca. 12 km in Vuollerim, sehr gute Infrastruktur in Jokkmokk ca. 56 km, der Hautstadt der Samis. Hier findet im Winter seit ca. 400 Jahren der traditionelle Samimarkt statt.
Nächster Flughafen ist Luleå ca. 119 km.
Karte hier
Grundstück: ca. 337.875 m² Naturgrundstück mit Jagd- und Fischrecht in direkter Wasserlage. Riesige Wälder mit Beeren und Pilzen  im direkten Anschluss. Das Grundstück ist Teil einer Jagdgemeinschaft auf ca. 6.000 ha. Also Elchjagd für den neuen Eigentuemer.
Objekt: 1  zweigeschossiges Wohnhaus sowie 1 eingeschossiges Wohnhaus, beide winterfest, Baujahr ca.1940
Wohn / Nutzfläche: rote Haus ca. 74 m²
EG: Flur, grosse Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad mit Dusche & WC
OG: Flur, 2 Schlafzimmer
blaue Haus ca. 73 m²
Flur,grosse Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Fernsehzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad mit Dusche & WC. Waschküche
Renovierung: Renovierung beider Häuser in den 90-ziger Jahren. Alle Gebäude benötigen eine farbliche Auffrischung. Der Innenbereich beider Häuser entspricht  nicht mehr dem heutigen Zeitgeist. Dennoch ist die Grundsubstanz beider Häuser gut.
Heizungssystem: rote Haus = Holzzentralheizung + Kamin + Holzofen
blaues Haus = Elektrozentralheizung + Kamin
Wasser/Abwasser: beide Häuser haben je eine eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über 3- Kammernsystem
Nebengebäude: -alte Scheune von ca. 200 Quadratmetern
-Doppelgarage von ca. 88 Quadratmetern mit Grube und Platz für Traktor
-Lagergebäude mit zwei Garagentoren von ca. 50 m²
-Holz Härbre von ca. 30 Quadratmetern
-zwei Lagerhäuser ohne Türen
Kaufpreis: 1.300.000,-SEK = z. Zt. ca. 126.653,-EUR.  Alle Möbel und Inventar beider Häuser ausser persönliche Sachen im Kaufpreis enthalten. Darunter auch einige antike Kuriositäten .
Courtage: Eigentümer zahlt die Courtage

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Objektnummer: 304 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: mobiles Breitband für Telefon und Internet vorhanden ca. 30,-Euro/Monat. Deutsches Fernsehen via SAT möglich. Ideales Anwesen fuer die grosse Familie oder 2 befreundete Familien

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Immobilien Theo Neugebauer* Backumerstr. 400* D-45701 Herten* Tel.: 02366-43967 (aus dem Ausland 0049-2366-43967)* Fax: 02366-41018* E-mail: abc@immobilien-schweden.eu

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