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Immobilien Schweden Haus kaufen Waldhof in absoluter Alleinlage mit 3,3 ha Wald 

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Lage:
Nordschweden - Norrbotten - Lappland -   Lappskobacken ca. 15 km südöstl. von Arvidsjaur
Der Waldhof liegt in absoluter Alleinlage,  idyllisch gelegen inmitten grosser Wälder. Zum nächsten See a. 500 m. Zu dem wohl besten Edelfischgewässer Schwedens, dem Byskeälven mit grossen Lachsen und Saiblingen ca. 2 km. Sehr gute Infrastrukur ca. 15 km in Arvidsjaur. Hier auch ein Flughafen.
Karte hier
Tägliche Flugverbindung über Stockholm-Arlanda mit https://www.jetcost.de/
Von Ende November bis Ende März günstige Direktflüge jeweils am Freitag nach Lappland - Arvidsjaur und am Montag wieder zurück nach Deutschland.
Die Abflughäfen in Deutschland sind: Frankfurt/Hahn - Hannover - München - Stuttgart    http://www.fly-car.de/
Grundstück: 33.150 m² Waldgrundstück auf einer Lichtung im Wald.
Objekt: 1,5 geschossiges, gepflegtes Ferienhaus, winterfest, normaler Standard, Baujahr noch nicht bekannt.
Wohn / Nutzfläche: ca. 59 m² + Keller
EG: Eingangsflur , grosse, helle Küche mit Essecke, 1 Schlafzimmer, Gemeinschaftszimmer (Wohnzimmer), Bad mit Dusche & WC, Heizungsraum
OG: 1 Schlafzimmer, wie man auf den Bildern erkennt ist das Obergeschoss sehr freundlich ausgebaut.
Renovierung: durchgehende Renovierung bis heute. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. 
Heizungssystem: eigene Trinkwasserversorgung  / eigene Entsorgung über 1-Kammernsystem
Wasser/Abwasser: mehrere Nebengebäude wie Scheune, Gästehaus usw.
Nebengebäude: mehrere Nebengebäude wie Scheune, Gästehaus usw.
Kaufpreis: 375.000,-SEK = z. Zt. ca. 35.515,-EUR   
Courtage: 5.000,-Euro incl. MwSt. Courtage vom Käufer zu zahlen

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Objektnummer: 306 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: Das Haus liegt an einer asphaltierten Strasse und somit auch gut im Winter erreichbar ist welche aber nur von Anliegern in diesem Gebiet genutzt wird . Vielleicht mal 10 Autos am Tag.
Gutes Anwesen für eine Familie mit Kindern. Deutsches Fernsehen via SAT möglich. Mobiles Breitband für Internet und Telefonie ca. 30,-Euro/Monat G 4 Standart. Schneemobil fahren direkt vom Grundstück.
Für dieses Anwesen ist eine Erwerbsgenehmigung erforderlich - Kosten 3.700,-SEK. Diese Genehmigung beschaffen wir für den neuen Eigentümer.

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Immobilien Theo Neugebauer* Backumerstr. 400* D-45701 Herten* Tel.: 02366-43967 (aus dem Ausland 0049-2366-43967)* Fax: 02366-41018* E-mail: abc@immobilien-schweden.eu

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