Lage:
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Südschweden - Skåne
nahe der Ostseeküste - ca. 11 km südl. von Simrishamn
Diese wunderschöne, hochwertige Schwedenvilla liegt in absolut ruhiger
Lage in einer von Landwirtschaft geprägten Region. Einkaufen ca. 1 km mit
einer Marina fü tiefgehende Boote, zum schönen Sandstrand an der Ostsee
ca. 5 Minuten mit dem Auto, Fischen ca. 1 km, Golf ca. 15 km, gute
Infrastruktur im schöenen ehemaligen Fischerdorf Simrishamn dessen
Ortskern unter Denkmalschutz steht. Karte
hier |
| Grundstück: |
ca. 13.066 m² offenes
sonniges Wiesengrundstück
Grundstücksverlauf als Luftbild |
| Objekt: |
1,5 geschossige hochwertiges
Wohnhaus, sehr guter Standard, winterfest, Baujahr. noch nicht bekannt |
| Wohn / Nutzfläche: |
ca. 182 m² +
Teilkeller
Erdgeschoss 120 m²
Obergeschoss 62 m²
Lebensmittelkeller 4,5 m²
Weinkeller 3 m² |
| Renovierung: |
tiefgreifende Renovierung in
den Jahren 2004 - 2018, keine weiteren Arbeiten erforderlich, alles
befindet sich in einem neuwertigen Zustand |
| Heizungssystem: |
moderne Luftwärmepumpe
aus 2017 + 3 Holzöfen + Elektroradiatoren |
| Wasser/Abwasser: |
kommunales
Wasser für den Haushalt, eigener Brunnen für die Gartenbewässerung.Abwassersystem
3 Kammer mit Infiltration. |
| Nebengebäude: |
1 Zimmer
19 m² neben dem Wohnhaus - kann auch für Hobbyraum oder Gästezimmer
genutzt werden, . Kleine Werkstatt neben dem Haus mit Platz für Gartengeräte
oder als Holzschuppen. |
| Kaufpreis: |
4.940.000,- SEK = z. Zt.
463.739,-EUR |
| Courtage: |
Eigentümer zahlt die Courtage |
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| Objektnummer: |
413 -
bitte immer Objektnummer bei Fragen oder
Besichtigungswunsch angeben |
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| Sonstiges: |
Objekte dieser Art und Lagen
sind auch in Schweden eine Rarität. |
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