Outdoor Lodge, inmitten traumhafter Natur. Neubau! Wildlife und See vor der Haustüre, Angeln, Jagen, Schnee-Scooter fahren

Beschreibung der Eigentümer:

Ferienhaus:

- Wohnfläche: 50 m² mit Schlafboden ca. 25 m² Verkleidung in70 mm Massiv-Holz

- Baujahr: 2017

- Ausstattung: Pelletofen, Luftwärmepumpe, Cinderella Verbrennungs-Toilette, eigener Brunnen, Sauna ca. 12 m² mit Kota-Saunaofen, Abstellraum ca. 30 m², großes Scheunengebäude

- Grundstück: ca. 4000 m²

- Besonderheiten: Mit Holz verkleideter Grillplatz, Garage, Sauna

Bauausführung:

- Bausatz Fertighaus

- Basis: Terminals (Punktfundamente)

- Rahmen: Holz

- Fassade: Holz

- Dacheindeckung: Blech

- Fenster: 2-verglaste Fenster Isolierung

- Belüftung: selbst entlüftend

- Wasser und Abwasser: Getrenntes Wasser (gegrabener Brunnen mit Heizkabel) und separater Abwasserkanal (einfacherer Abwasserkanal für BDT-Wasser)

- Heizsystem: Pelletofen und Luftwärmepumpe sowie 2Elektroelemente

- Fernsehen: Antenne

Internetnutzung über Starlink möglich, fragen Sie uns, wir haben große Erfahrung in der Nutzung

Haupt-Gebäude:

- 1 Ebene plus Dachboden

Neben-Gebäude:

- Sauna, Scheunengebäude, Grillplatz, Abstellraum/ Garage (2022), Räucherofen (gemeinsam mit dem Nachbarn)

Wohnräume:

Wohnzimmer: Laminatboden, geschliffenes Holz, Ausgang zum großen Balkon

Küche: Offener Schnitt mit Kücheninsel, kombinierter Kühl-/Gefrierschrank, eingebauter Backofen/Mikrowelle, Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle, Laminat-Arbeitsplatte, Laminatboden, lackierte Holzwand, Holzpaneel in der Decke

Schlafzimmer: Platz für ein Doppelbett, Laminatboden, lackierte Holzwand, Holzpaneel in der Decke

Toilette: Cinderella-Verbrennungstoilette (2022), Waschbecken, Spiegelschrank, Warmwasserbereiter 30L, elektrisches Element, Laminatboden, gefräste Holzwand, Holzpaneel in der Decke

Gemeinschaftsraum: Luftiger Wohn- und Essbereich mit offener Deckenhöhe, Treppe zum Dachboden, massiver Pelletofen KMP (2018) mit SMS-Steuerung, Luftwärmepumpe Panasonic (2020), Laminatboden, lackierte Holzwand

Dachboden: Gemütliches Loft mit viel Platz für Sofa und Bett, Fenster mit Blick auf den Hof, Dielenboden, lackierte Holzwand, gefräste Holzplatte an der Decke

- Großes Scheunengebäude sowie Räucherei und Grillplatz

- Eigener Brunnen und moderne Verbrennungstoilette

- Pelletofen (2018) von KMP mit SMS-Steuerung

- Luftwärmepumpe (2020) von Panasonic

Freizeit: Direkte Nähe zum Outdoor-Leben sowie erstklassigen Jagd- und Angelmöglichkeiten. Für Grundstückseigentümer besteht die Möglichkeit zur Kleinwildjagd in der Nähe des Sportbootboothafens. Die Umgebung bietet umfängliche Freizeitmöglichkeiten. Wie zum Beispiel Motorschlitten fahren und Angeln im See, Langlaufen, Schneeschuh-Wandern

Nutzen Sie die Chance, dieses Juwel als Basis für zukünftige Abenteuer in der Wildnis und genießen Sie eine moderne See- und Berghütte. Willkommen in der Natur!

Betriebskosten:

Geschätzte Gesamtbetriebskosten: 12.511 SEK/Jahr, davon

Strom: 9.500 SEK

Müllabfuhr: 800 SEK

Versicherung: 2.211 SEK

Gesamt: 12.511 SEK/Jahr

Stromverbrauch: 4.030 kWh/Jahr

Netzbetreiber: Vattenfall

Stromlieferant: Fortum

ENERGIEERKLÄRUNG

Status: Energiedeklaration ist nicht erforderlich

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