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Krokom

Rotes Schwedenhaus, See- u. Waldnähe, sehr gepflegter Zustand, plus beheiztes Hundehaus, großes Grundstück

Beschreibung der Eigentümer:

Grundstücksgröße: 2090m²

Eingetragen bei Skateverketals Smä- Haus, Sommer und Winter bewohnbar, mehr als 150m vom Strand =steuerlich günstiger. 290 mtr. zum See

Haus:

Wohnfläche: EG:50,90m²

DG: 35,66m² = 86,56m²

EG: Flur, Wohnen/Essen, Kochen, Schlafen, Dusche/WC mit WM – Anschluss,

Wasserboiler

Es wird empfohlen den Fußboden im Ess/ Wohnbereich zu reparieren.

(neuen Platten anbringen) Der VK wurde um1500.- € dafür gemindert.

Das Haus hat insgesamt 4 Räume, plus Küche und Du/WC

OG: Schlafen1,offener Raum, Abstellen

Elektroheizkörper im ganzen Haus, „Jötel“ Kaminofen für Holzheizung,

Kastenfenster aus Holz, 2fach Glas

Große Veranda, überdacht und Frontseite verglast zum Öffnen

Außenbereich: 3-Kammer Klärgrube, Außen- Wasseranschluss, eigener Brunnen/

2 Nachbarn sind berechtigt zur Wasserversorgung,

Brunnen und Überlauf wurde saniert.

Die Zuleitung zu den Nachbarn befindet sich unter der Erde.

Dachrinnen mit Abläufen vorhanden, dadurch kein Regenwasser

unter dem Haus, Hausfundament wurde saniert.

Internet: Glasfaser Leerrohrliegt bis zum Haus, der Hausanschluss muss

erbracht werden.

Blockhaus: steht auf Nachbargrundstück, per Duldung, nicht eingetragen.

Platz für Holzlager/Garage für Skooter o.ä .

Hundehaus: Sauna, 2Abteilungen für je 2Hunde, Heizkörper,

angebauter Hundegarten(Gras), 2Abteilungen, Betonfundamente

Baumbestand: ca.10 große Bäume hinterm Hundehaus zur Grundstücksgrenze,

div. kleinere Bäume

Entfernungen: nächste Einkaufsmöglichkeit in Föllinge ca.15km; Tankstelle, Post, Baumarkt,

ärztl. Versorgung, einige div. kleine Geschäfte in Krokom,

Östersund ca.50-75km

Freizeit: Haus liegt direkt am Waldrand, direkter Zugang zu den Waldwegen,

Verbindung zu Skooterleden

Lage: Raftälven liegt im Dreieck Östersund/Åre/ Strömsund

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See ca. 2-5 Gehminuten/ Badestrandetwas länger, kleine Motorboote sind erlaubt, Kajak; Strandrecht(?) musserfragt werden Radtouren direkt möglich

Trainingsgebiet für Läufer, Schlittenhunde usw.

Anfallende laufende Kosten: Grundsteuer jährlich, Stromkosten, Versicherung Haus/Grund, Abfallbeseitigung mind. Grundgebühr, Grubenleerung nach Bedarf

Pfandbrief vom Vorbesitzer liegt vor. Keine Belastung auf der Immobilie.

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Wie in Schweden üblich, bezahlt der Verkäufer unsere Provision.

Die Beschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Objektnummer 2195 bitte immer angeben

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Weitere Bilder untenstehend

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Rotes Schwedenhaus, See- u. Waldnähe, sehr guter Zustand, plus beheiztes Hundehaus

65.300.- €

2

Zimmer

1

Bäder

86

m²

Mittelschweden

Interesse?

Mobil: +49 171-6175112 Home:+49 931-271541

info@immobilien-baumann.com

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