Ehemaliger Bauernhof, Wohnen in wunderschöner Natur im Herzen Schwedens, bestens renoviert, 27.000m² eigener Grund

Ehemaliger Bauernhof, Wohnen in wunderschöner Natur im Herzen Schwedens
Ein Hof mit Geschichte aus dem Ende des 18 Jahrhunderts, mit viel Einsatz bestens renoviert und modernisiert. Ein Traum zum Verlieben inmitten der Natur.
Mit Weide und Wald, naturbelassen und abgeschieden. Auf den Weiden, die auch für Pferde geeignet sind, gibt es viel Freiraum für Erholung auf eigenem Grund. Die Grundstücksgröße von 27.000m² ermöglicht das allgemeine Jagdrecht.

Das Wohnhaus besteht aus einem zweistöckigen Teil von 1959, einem Anbau mit Terrasse nach Süden gelegen von 1985 und einem weiteren Anbau nach Westen und Norden von 1989

Im Vorraum kommt man links in den Waschraum, zum Treppenaufgang und in den Wohnraum im Anbau von 1985.

Gerade aus befindet sich im alten Hausteil ein kleinerer Wohnraum.

Rechts vorne kommt man in die Küche, wo auch der Holzofen ist.

Rechts neben der Eingangstür geht es in den Anbau von 1989.

Der Vorraum ist 11,5m² gross hat einen pflegeleichten Steinboden mit einer elektrischen Bodenheizung die von der Holzofenheizung unabhängig ist. Die Garderobeneinrichtung versteht sich inklusive.

Der Waschraum ist mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschine und einen Warmwasserboiler ausgerüstet. Der Raum wird über das Holzofenheizsystem mit Bodenheizung und Handtuchtrockner aufgewärmt.
Ein Thermostat ergänzt die Holzofenheizung elektrisch. Der Raum ist 5,5 m² gross. Die Geräte sind inklusive

Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnteil im Treppenaufgang. Die Sitzmöbelgruppe auf den Fotos versteht sich inklusive. Westlich gelegen ist ein 15 m² grosser Schlaf- bzw. Arbeitsraum.

Das Balkonzimmer südlich gelegen ist 7,5 m² gross und eignet sich

als kleines Schlafzimmer, Bibliothek oder Gästezimmer

Im Anbau von 1989 befinden sich westlich zwei Schlafräume mit 10 bzw. 12,5 m².

Im grösser Schlafraum ist der Einbaukleiderschrank inklusive.

Nach Norden gerichtet liegt ein 7,5 m² grosses, verfliestes Badezimmer.

In der Mitte des Anbaus liegt ein Durchgangsraum, in dem es auf 12,5 m² Platz für Bücherregal, Leseecke, Schreibtisch, Fitnessgeräte, Spielraum für Kinder u v m. gibt.

Der Einbaukasten mit Spiegelschiebetüren ist inklusive.

Im östlichen Anbau von 1985 befindet sich ein 23,5 m² grosses holzverkleidetes Wohnzimmer mit Ausgang zur Südterrasse und einem Fenster nach Norden.

Der Durchgang zur Terrasse zum Eingangsbereich und Küche ist mit elektrischer Bodenheizung durchgehend verfließt und pflegeleicht.

Die Fenster des Wohnraums (zurzeit Büro) sind einbruchssicher gehärtet. Sämtliche Fenster des Hauses wärmedämmend 3-fach verglast.

Der Raum wurde 2005 im Dachboden zusätzlich wärmegedämmt. Der Fußboden ist aus massivem Kiefer und müsste ggf. abgeschliffen und geölt werden. Empfohlen wird den Fußboden komplett und gegeben falls auch die Wärmedämmung zu erneuern.

Die 16m² große Terrasse im Süden wurde 2020 mit neuen Brettern, auf den Holzbalken von 1995 versehen.

Der Anbau im rechten Winkel ist ein ehemaliger Stall der zirka 1950 errichtet wurde.

In den 1980-iger Jahren wurde er zu einer Sauna mit Relax Raum umgebaut.

Die Terrasse wurde 2010 gebaut. Das Dach und der Durchgang wurden 2013 renoviert.

Der Nassbereich der Sauna wurde 2015 mit Fliesen und Bodenheizung erneuert.

Der Dachwinkel zum alten Teil von 1936 wurde 2020 renoviert.

Ob Sommer oder Winter, der Grillplatz eignet sich für gemütliche Stunden inmitten der Natur. Holz fürs Feuer gibt es fertig gelagert.

Für den Abschluss des Abends bietet eine geräumige Sauna für Erholung und Entspannung.

Abseits von Stress und unmittelbaren Nachbarn können sie hier frei saunieren und baden.

Im Kaufpreis enthalten sind u.a.  Gartengeräte, Rasenmäher, Freischneider, Forstmaschinen. Werkzeuge. Küchen- u. Badeinrichtung  Maschinen / Ausrüstungen, Möbel nach Absprache, plus 2 Tresore.

Grundschule 6 km bzw. 15 km (Schultaxi kann angefordert werden), Gymnasium 35 km, Post, Bank und Kaufhaus 15km, Krankenhaus Apotheke, Polizei u. Tierarzt 30 - 35 km.

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Umfangreiche Dokumentationen der Renovierungsarbeiten liegen vor.

Die Beschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Weitere Bilder siehe unten untenstehend

Wie in Schweden üblich, bezahlt der Verkäufer unsere Provision.

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Objektnummer 2181, bitte immer angeben

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